Po dwudziestu latach łańcuch piły ponownie pokryje się krwią! Kontynuacja jednego z najbardziej przerażających horrorów wszech czasów!
Dwadzieścia lat temu w miasteczku Newt w Teksasie doszło do potwornej masakry. Patologiczna rodzina Sawyerów zwabiała turystów, a następnie mordowała ich z niespotykaną brutalnością. Najokrutniejszym z nich był niejaki Leatherface (Dan Yeager), wyposażony w piłę mechaniczną i noszący na głowie maskę zrobioną z ludzkiej skóry. Sawyerowie zostali zlinczowani i zabici przez okolicznych mieszkańców. Przy życiu ostało się jednak jedno dziecko z pokręconej rodziny – dziewczynka o imieniu Heather (Alexandra Daddario), która została potajemnie przygarnięta przez Gavina (David Born) i Arlene (Sue Rock), okolicznych mieszkańców. W wieku 20 lat dziewczyna dowiaduje się, że została adoptowana, a prawdziwa rodzina zostawiła jej spadek. Heather, wspólnie ze swoim chłopakiem i trójką przyjaciół wyrusza do Newt. Kiedy docierają na miejsce, do ogromnego, starego domu po babci, współtowarzysze dziewczyny udają się do okolicznego sklepu. Ona sama postanawia zwiedzić odziedziczone włości. Jeszcze nie wie, że otwierając jedne z drzwi wypuszcza przerażającego Leatherface'a na wolność. Psychopata bardzo długo czekał na tak idealną okazję do zemsty…

Młoda kobieta Heather Miller (Alexandra Daddario) wyrusza wraz ze swoim chłopakiem Ryanem (Trey Songz) do Newt, małego miasteczka w Teksasie. Na miejscu, prawnik Farnsworth (Richard Riehle) przyznaje Heather, odziedziczony po babci stary dwór. Dziewczyna spotyka tam swojego dalekiego kuzyna, Leatherface'a (Dan Yeager), który skrywa pewną tajemnicę.

Heather (Alexandra Daddario), wraz z chłopakiem Ryanem (Trey Songz), przyjaciółką Nikki (Tania Raymonde), jej chłopakiem Kennym (Keram Malicki-Sánchez) i autostopowiczem Darrylem (Shaun Sipos) wybiera się do małego miasteczka w Teksasie. Chce tam obejrzeć otrzymany od babci spadek oraz poznać swoje korzenie. Na miejscu, w rezydencji, która okazuje się owym spadkiem, zaczyna dochodzić do mordów na przyjaciołach bohaterki. Ich sprawcą jest mieszkający w domu człowiek, noszący maskę z ludzkiej twarzy. Heather, której udaje się uciec, zapoznaje się z przeszłością swojej rodziny, po czym w rozmowie ze swoim prawnikiem (Richard Riehle) dowiaduje się, iż prześladującym ją mordercą jest w rzeczywistości jej ocalały i trzymany w ukryciu przez babcię kuzyn. Będzie on wobec niej lojalny, gdy tylko dowie się, kim jest. Dziewczyna musi jednak stawić czoła ludziom, którzy stali za wymordowaniem jej rodziny wiele lat wcześniej i teraz chcą dokończyć dzieła.

Dwie dekady temu w miasteczku Newt doszło do potwornej masakry. Patologiczna rodzina Sawyerów zwabiała turystów, a następnie mordowała ich z niespotykaną brutalnością. Najokrutniejszym z nich był niejaki "Leatherface", wyposażony w piłę mechaniczną i noszący na głowie maskę zrobioną z ludzkiej skóry. Sawyerowie zostali zabici przez okolicznych mieszkańców. Przy życiu ostało się jednak jedno dziecko z pokręconej rodziny - dziewczynka o imieniu Heather. W wieku 20 lat dziewczyna dowiaduje się, że została adoptowana. Razem ze swoim chłopakiem i trójką przyjaciół wyrusza do Newt. Kiedy docierają na miejsce, do ogromnego, starego domu, Heather postanawia sama zwiedzić rodzinne włości. Jeszcze nie wie, że otwierając jedne z drzwi wypuszcza przerażającego "Leatherface'a" na wolność. Psychopata bardzo długo czekał na tak idealną okazję do zemsty…